モンセーヌ塚本

  • 大阪府大阪市西淀川区野里二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造

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10階 / 64.4㎡の場合

相場
3,087万円
47.9万円/㎡
2,038
2,737
3,437
4,137
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,437万円
42.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
モンセーヌ塚本
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/033,480万円54.0万円10階 64.4㎡ 3LDK南
2023/06/252,380万円38.3万円2階 62.11㎡ 2LDK南東
2023/06/222,380万円38.3万円2階 62.11㎡ 2LDK+S南
2023/04/142,380万円38.3万円2階 62.11㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/03/232,450万円39.4万円2階 62.11㎡ 2LDK南東
2023/03/192,450万円39.4万円2階 62.11㎡ 2LDK+S南
2023/03/172,450万円39.4万円2階 62.11㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/03/162,550万円41.1万円2階 62.11㎡ 2LDK南東
2023/02/182,550万円41.1万円2階 62.11㎡ 2LDK+S南
2022/10/092,730万円42.4万円6階 64.4㎡ 3LDK南東
2022/09/033,098万円45.4万円12階 68.2㎡ 3LDK南
2022/05/302,680万円43.1万円2階 62.11㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03モンセーヌ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅6分 3,480万円54.0万円64.4㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年69戸SRC
2023/09/14ユニハイム塚本
大阪市西淀川区歌島二丁目
塚本駅8分 3,380万円44.9万円75.24㎡3LDK3階 / 11階建 南西1999年96戸RC
2024/10/08ディオフェルティ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 4,080万円53.1万円76.77㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年72戸RC
2024/06/28クラウンハイム塚本
大阪市西淀川区野里一丁目
塚本駅6分 2,290万円42.1万円54.34㎡2LDK9階 / 9階建 東1995年23戸RC
2024/12/20グラン・シティオ歌島橋
大阪市西淀川区御幣島一丁目
御幣島駅4分 3,780万円54.0万円70.06㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年63戸RC
2025/03/07プレサンス御幣島ステーションフロント
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅3分 2,190万円42.9万円51㎡2LDK9階 / 10階建 -1999年59戸RC
2025/05/31シーズ塚本南
大阪市西淀川区花川一丁目
塚本駅9分 2,180万円43.4万円50.28㎡2LDK9階 / 10階建 西1995年26戸RC
2025/04/03レックスシティ歌島公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅12分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年65戸RC
2023/11/25レジオンパークス千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅7分 2,650万円42.1万円63㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年86戸RC
2023/08/25キングマンション姫島
大阪市西淀川区姫島四丁目
姫島駅5分 2,599万円43.1万円60.31㎡3LDK10階 / 11階建 南西1996年40戸RC
2025/05/20キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,730万円44.9万円60.82㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年119戸RC
2025/05/08キングマンション姫島II
大阪市西淀川区大和田一丁目
姫島駅10分 2,980万円49.1万円60.72㎡3LDK9階 / 11階建 南西1996年103戸RC
2025/05/19キングマンション姫島V
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 2,890万円43.7万円66.09㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年56戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03モンセーヌ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅6分 12.1万円0.19万円64.4㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西淀川区では13.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西淀川区
48.5万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名モンセーヌ塚本
所在地大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
交通御幣島駅徒歩6分
築年月1996年
階数13階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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